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[경제] ‘깡통전세’ 주의보 피 같은 전세금 지키는 법
- [주간동아] 선순위 임차인 보증 내용, 임대인 세금 체납 여부 확인 … 전세금반환보증보험 가입 고려... 깡통전세는 주택담보대출과 전세보증금을 합한 금액이 주택 매매가의 70%가 넘어 사실상 깡통이나 다름없는...
“너무 풀렸다”…정책모기지 확 줄인다
- 때만 대출 가능하다. 반면 적격대출의 경우 구입 대상 주택이 9억원 이하라는 조건만 충족하면... 조합원부담금대출보증, 전세금특약보증 등의 잔액이 전체 은행권 주택담보대출 잔액의 32%에 달했다. 주택금융공사는...
[서명수의 노후 준비 5년 만에 끝내기(19) 자산 이전] 전세금·차입금 끼워 아...
- 증여 재산에 들어 있는 증여자의 채무를 수증자가 인수하는 조건으로 증여할 경우 그 채무는 증여로 보지... 부동산을 담보로 금융회사 대출을 받아 채무금액을 늘린 상태에서 증여하고, 차입금으로 조달한 현금을...
[2017 부동산] 비싸게 산 집, 가격 뚝 떨어질 수 있다?
- 시중은행 주택담보대출 금리가 이미 지난해 8월부터 오르면서, 새로 빚을 내서 자금을 마련해 집을 사고 투자를 하는 심리는 위축이 된 상태예요. 좋은 금리조건으로 대출받아 투자하셨던 분들이 ‘변동금리’ 쓰셨다면...
[국감] 서울 신축 입주아파트 가격 분양가보다 2억원 상승
- 일반적으로 주택담보대출과 전세금을 합한 금액이 집값의 70~80%를 수준이면 깡통주택으로 본다. 올해... 윤 의원은 이어 "후분양제 의무화, 토지임대부, 환매조건부 주택 확충, 주택비축은행제도 도입, 분양원가...
뉴스 브리핑
[LTV‧DTI 어떻게] DSR에 新DTI까지…대출규제, 입체적으로
- 여신심사가이드라인은 지난 2015년 말 나온 대출 규제로, 은행이 주택담보대출 등을 심사할 때 지켜야할... 2년 만기 전세금 대출 역시 만기 연도에 DSR이 급등하는 현상이 발생하게 된다. 시중은행 관계자는...
[커버스토리] 집 때문에 잠 못 자는 사람들
- HUG의 경우 아파트는 주택담보대출금과 전셋값 합산액이 아파트가격의 90%를 넘지 않아야 가입할 수 있고, 빌라 같은 다가구주택은 80% 이하여야 한다. 하지만 이런 조건을 충족하는 주택은 세입자 처지에서 굳이...
'깡통빌라' 배당 소송전…전세금 늦게 낸 세입자가 이긴 까닭
- 계약 당일 500만원을 내고, 나머지 6천만원은 실제 입주하는 8월 중순에 완납하는 조건이었다. 집주인은... 알고 보니 집을 담보로 한 은행 대출이 상당액에 이르는 이른바 '깡통 빌라'였다. 법원은 이듬해 낙찰 금액을...
[이하!] DSR 대출 심사법, 갭 투자 잡을 묘책?
- 집값도 오르고 전세금도 오르는 조건에서만 유효한 투자 방식이지만(바꿔 말하면 위험성이 큰 것이죠.... 한편 DSR는 주택담보대출 원리금뿐 아니라 모든 금융권 대출의 원금과 이자를 합산해 대출 가능 여부를...
'그림의 떡' 전세 보증금 보험…"가입 의무화 해야"
- 일부 집주인들은 전세 물건을 구하기 어려운 점을 악용해 보험에 가입하지 않는 조건으로 전세를 내놓기도... 아울러 집주인의 주택대출이 60% 이상 있거나 해당 주택에 대한 담보대출과 전세금을 더해 집값을 넘으면...